静岡西支店ブログ

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2007年6月28日

建替かリフォームか

こんにちは。
藤枝ドマーニ店の平田です。

　　
みなさんは、今お住まいのお家を
建替えるか、リフォームするかで
悩まれたことはありませんか。
　
今日は建替とリフォームの特徴について
みていきたいと思います。

まずは、建替とリフォームの、
メリットとデメリットをまとめた表を載せてみました。
　

↑クリックすると画像が大きくなります。
　
戸建て住宅では、築15年からがリフォームのピークになり、
築20年以上になると建替も視野に入ってくるといわれます。
それぞれいい点と悪い点があるとなると、
どちらにするべきか迷いますよね。
　
リフォームの主な項目としては、
屋根・外壁の補修や、家族の増加・独立による増改築、
設備や内装の交換、耐震補強などがあります。
　
しかし、リフォーム推進協議会の調べでは、
戸建て住宅の一回のリフォーム費用で
500万円以上かかるケースが全体の６割近いらしく、
リフォームを繰り返すと、結局建替えたほうが安くなるという
ケースも生じます。
　
どちらにするべきか悩んでいる方は、
下の８つの項目のうち、
いくつ該当するものがあるか数えてみてください。

　
□築２６年以上である。
　
□建築当時、地盤調査をしていない。
　
□これから先、もう一回はリフォームの必要がありそう。
　
□二世帯で住むなど大規模増改築を考えている。
　
□今のお住まいにお子様が住み続ける。
　
□これまで１０年以上防蟻処理をしてない（木造住宅）。

□これまで１５年近く、屋根や外壁の塗装をしていない。
　
□リフォーム費用が新築費用の60％近くかかる。
　
該当する項目が、３つ以上であれば、
建替が向いています。
　
セキスイハイムでは、
住んでからのお住まいにかかる費用や手間を
省けるような住まいの提案をしています。
建替に関する心配や不安などがある方、
お近くの展示場の営業マンに何でもお聞きください。

また、ハイムでは、リフォームや家のメンテナンス全般を、
セキスイファミエスが担当しています。
リフォームをお考えの方はぜひこちらもご覧ください。
　　　　　　↓↓↓
セキスイファミエス東海ホームページ

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